مسکونی - فایلخون

تحقیق درباره بررسي جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و كمبودهاي مسكن در سطح كشور

دسته بندی: علوم انسانی

تحقیق درباره بررسي جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و كمبودهاي مسكن در سطح كشور

محصول * تحقیق درباره بررسي جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و كمبودهاي مسكن در سطح كشور * را از سایت ما دریافت نمایید.برای دانلود این فایل روی دکمه آبی رنگ *دریافت فایل* کلیک نمائید تا به صفحه خرید فایل منتقل شوید و فایل را خریداری کنید.

دریافت فایل
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت
تعداد صفحات: 45
 
چكيده
مسكن در ميان نيازهاي مختلف انسان يكي از عوامل تعيين كننده و زندگي او مي‌باشد و كميت و كيفيت و شرايط مكاني آن با روح و روان و سلامتي انسان ارتباط مستقيمي دارد. آمار قبل از انقلاب و بعد از آن مخصوصاً تهيه‌كنندگان برنامه‌هاي دوم و سوم مسكن، به اهميت اين نكته توجه كافي مبذول نكرده‌اند.
به عنوان مثال برنامه دوم تعداد واحداي مسكوني مورد نياز را 5/2 ميليون واحد برآورد مي‌كند. وزارت مسكن و شهر‌سازي تنها براي ساختن 5 درصد آن متعهد مي‌شود و 95 درصد بقيه را بعهده بخش خصوصي قرار مي‌دهد. بخشي كه نه تعريفي از آن بدست داده شده و نه تكليفي براي آن مقرر شده است. نمونه محصول كار 6 ساله اين بخش برج‌سازي شمال تهران است كه مشكلات قابل توجهي دارد.
در كشورهاي اورپاي غربي حداقل با 4 نوع سياست به اين امر پرداخته‌اند و غالب آن كشورها در سياست‌هاي خود بصورت نسبي موفق بوده‌اند. اين چهار نوع سياست‌گذاري عبارت بوده از: 1. دست راستي (راست‌گرا) 2. دست چپي (چپ‌گرا) 3. ميانه‌رو 4. تاجريزم، كه هر كدام بنحوي توانسته‌اند در زمينة تأمين نيازهاي مسكوني به نتايج نسبي قابل قبول برسند.
اين مقاله بر آن است كه اين سياست‌ها را به صورت كلي با سياست‌هاي برنامه‌هاي دوم و سوم مقايسه و اميد مي‌رود نتايجي كه بدست مي‌آيد قابل استفاده در سياست‌گذاري مسكن باشد.
چكيده
طي اين مقاله جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و كمبودهاي مسكن در سطح كشور بررسي شده است. با توجه به جدول شماره (1) تعداد 68482 واحد، چادر كپر و آلونك هستند و چنين واحدهايي نمي‌توانند در مقابل زلزله پايداري داشته باشند. با توجه به جدول شماره (2) كمبود مسكن در سال 1375 برابر بوده با 696/117 واحد.
سپس پيش‌بيني جمعيت تا سال 1400 با توجه به منابع موجود معمول گرديده و بر هماهنگي بين وزارت خانه‌ها در امر مسكن و نظارت بر چگونگي هماهنگي تأكيد شده است و عناوين اجزاء اصلي مسكن مطرح شده و در اين باره قوانين و مقررات هماهنگ مورد نظر قرار گرفته است.
طي اين بررسي بصورت كوتاه موضوع درآمد جمعيت ايران مورد بررسي قرار گرفته است و در اين باره عدم تطابق قيمت برجها با متوسط درآمد مردم مورد نظر بوده و اينكه برجها براي ثروتمندان ساخته مي‌شود و بسياري در آنها خالي است ولي از سوي دولت به اين نكته توجهي نمي‌شود.
سپس مشكلات برجسازي مورد تجزيه و تحليل قرار گرفته است.
طي عناوين بعدي سياست‌گذاري مسكن در اروپاي غربي و انگليس مورد بررسي قرار گرفته و سعي شده تجزيه تحليل مربوط به اين بررسي با سياست‌هاي مسك ايران مقايسه شود. بعنوان مثال سياست خصوصي در انگلستان كه طي آن به خريداران بناهاي مسكوني وام با درصد سود بسيار پائين اختصاص مي‌يابد و يا اينكه طي برنامه خصوصي سازي سازندگان بخش خصوصي تعريف و براي هر كدام تكاليف معيني تعيين مي‌شده است و قوانين مشخصي براي كار آنها معين مي‌شده است. چنين سياست‌هائي در ايران نيز قابل عمل است. يا اينكه سياستمداران مسكن در كشورهاي اروپائي سعي مي‌كنند بين واحدهاي ملكي و استيجاري از نظر تعداد آنها، تعادل ايجاد كنند. نكته مهم اينكه سياست‌گذاري مسكن در اروپاي غربي بفكر رفاه مردم هستند و هر گونه گرايش سياسي داشته باشند باز در رابطه به كنترل بخش خصوصي و كنترل قيمت ساختمانهاي ملكي و استيجاري اقدامات مؤثري انجام مي‌دهند. مؤسسات مالي آنها با درصدهاي سود و بسيار پائين بخش بزرگي از قيمت واحد مسكوني را به خريداران وام مي‌دهند و درآمد ماهانه آنها را در دراز مدت بعنوان اقساط دريافت مي‌كنند و قيمت ملك از سوي مهندس مؤسسه مالي تعيين مي‌شود و مالك ساختمان حق اعتراض به آن قيمت ندارد.

دانلود + ادامه مطلب

تحقیق درباره کارآموزی احداث واحد مسکونی 60 ص

تحقیق درباره کارآموزی احداث واحد مسکونی 60 ص

محصول * تحقیق درباره کارآموزی احداث واحد مسکونی 60 ص * را از سایت ما دریافت نمایید.برای دانلود این فایل روی دکمه آبی رنگ *دریافت فایل* کلیک نمائید تا به صفحه خرید فایل منتقل شوید و فایل را خریداری کنید.

دریافت فایل
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت
تعداد صفحات: 66
 
گزارش كارآموزي(2)
موضوع: احداث ساختمان مسكوني
استاد كارآموزي: مهندس کیانی
تهيه كننده:
بسم الله الرحمن الرحيم
فهرست مطالب
مقدمه
*********************************************
فصل اول
بررسي بخشهاي مرتبط بابخش كار آموزي
بررسي آموخته ها و پيشنهادات **********************************************
فصل دوم
تخريب
رعايت اصول ايمني در تخريب
**********************************************
فصل سوم
تجهيز كارگاه
انبار كردن سيمان
پياده كردن نقشه
پي كني
كرسي چيني
نحوه كرسي چيني يا ساخت پي سنگي
**********************************************
فصل چهارم
قالب بندي
انواع قالب از لحاظ جنس
قالب چوبي
**********************************************
فصل پنجم
آرماتوربندي
هدف از بكار بردن فولاد در قطعات بتني
بستن ميلگردها به همديگر
نحوه خم كردن ميلگردها
برش ميلگردها
آچار خم كن يا آچار F
نحوه ساخت شناژهاي افقي وعمودي
قالب بندي شناژهاي افقي و عمودي
فاصله نگهدار يا لقمه
قلاب انتهاي ميلگرد و اندازه استاندارد آن
**********************************************
فصل ششم
بتن سازي
حمل بتن
نسبت هاي اختلاط
بتن ريزي
بتن ريزي در هواي گرم
بعضي از مسائلي كه ممكن است در بتن تازه بوجود ايد
مشخصات نا مطلوب بتن اب انداخته
تراكم بتن
نگه داري از بتن
هم سطح كردن كف اتاقها با شناژ افقي
ديوار چيني
قالب بندي شناژ هاي عمودي
نحوه پر كردن شنا ژهاي عمودي
هم سطح كردن ديوار
قالب بندي سقف
حمل ونقل وانبار كردن تيرچه ها
بلوك

دانلود + ادامه مطلب

تحقیق درباره احداث ساختمان مسكوني 95 ص

تحقیق درباره احداث ساختمان مسكوني 95 ص

محصول * تحقیق درباره احداث ساختمان مسكوني 95 ص * را از سایت ما دریافت نمایید.برای دانلود این فایل روی دکمه آبی رنگ *دریافت فایل* کلیک نمائید تا به صفحه خرید فایل منتقل شوید و فایل را خریداری کنید.

دریافت فایل
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت
تعداد صفحات: 95
 
گزارش كارآموزي(2)
موضوع: احداث ساختمان مسكوني
استاد كارآموزي: مهندس کیانی
تهيه كننده:
بسم الله الرحمن الرحيم
فهرست مطالب
مقدمه
*********************************************
فصل اول
بررسي بخشهاي مرتبط بابخش كار آموزي
بررسي آموخته ها و پيشنهادات **********************************************
فصل دوم
تخريب
رعايت اصول ايمني در تخريب
**********************************************
فصل سوم
تجهيز كارگاه
انبار كردن سيمان
پياده كردن نقشه
پي كني
كرسي چيني
نحوه كرسي چيني يا ساخت پي سنگي
**********************************************
فصل چهارم
قالب بندي
انواع قالب از لحاظ جنس
قالب چوبي
**********************************************
فصل پنجم
آرماتوربندي
هدف از بكار بردن فولاد در قطعات بتني
بستن ميلگردها به همديگر
نحوه خم كردن ميلگردها
برش ميلگردها
آچار خم كن يا آچار F

دانلود + ادامه مطلب

احداث ساختمان مسكوني گزارش کارآموزی 1 و 2 65 ص

احداث ساختمان مسكوني گزارش کارآموزی 1 و 2 65 ص

محصول * احداث ساختمان مسكوني گزارش کارآموزی 1 و 2 65 ص * را از سایت ما دریافت نمایید.برای دانلود این فایل روی دکمه آبی رنگ *دریافت فایل* کلیک نمائید تا به صفحه خرید فایل منتقل شوید و فایل را خریداری کنید.

دریافت فایل
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت
تعداد صفحات: 65
 
گزارش كارآموزي(1و2)
دانشكده فني مهندسي عمران واحد بوشهر
موضوع: احداث ساختمان مسكوني
استاد كارآموزي: مهندس دریس زاده
تهيه كننده: رامین یزاف
شماره دانشجويي: 80947110734
ترم: تابستان 1384
مقدمه:
دانشجويان رشته عمران در دوره كارداني كه دوسال به طول مي انجامد با
درسهاي تئوري آشنا ميشوند وتا حدودي با مسائل مختلف ساختمان سازي
آشنا ميشوند ولي باز نياز به كسب تجربه دارند وكسب اين تجربه ميسرنيست
مگر انكه دانشجويان درسر كارمطالبي راكه در كتابها خوانده اند لمس كرده
وبا چشم خ.ود طريقه انجام كارها راببينند وبه همين دليل چهار واحد رابه
همين امر اختصاص داده اند كه اين واحدها جزو مهمترين واحدهاي اين دوره
مي باشد.
با تشكر از پدر ومادر عزيزم كه هميشه برايم زحمات زيادي مي كشند وباتشكر
و قدرداني از اساتيد محترم وگرامي بخصوص جناب اقاي استاد دريس زاده
كه زحمات زيادي براي اينجانب كشيدند وباتشكر ازجناب اقاي مهندس مرداني
كه هميشه پاسخگوي سوالات من بوده اند چه دركلاس وچه خارج از كلاس.
ودرآخرتشكر ميكنم ازمسؤلان سازمان دهياري روستايي بخصوص جناب اقاي
مهندس بصري ومهندس جوكار كه فضاي مناسب را براي اينجانب درمحل كار
فراهم آوردند.
1
فصل اول
بررسي بخشهاي مرتبط بابخش علمي كارآموزي:
اولين نيازطبيعي انسان غذا مي باشد زيرا انسان بدون خوراك قادربه ادامه
حيات نيست .دومين نيازانسان مسكن مي باشد ومكاني كه در ان زندگي ميكند
وفرزندانش را بزگ ميكند ودر ان به زندگي ادامه مي دهد.
مسكن تنها به ساختمان مسكوني ختم نميشود بلكه شامل ساختمانهاي اموزشي
ودرماني واداري نيز ميباشد.به همين دليل تمام ارگانها ونهادها نيازمبرم به
ساختمان دارند.
در تاسيس يك ساختمان نيازبه همكاري مهندس عمران ومعماروتكنسين
ساختمان وحتي مهندس برق وتاسيسات نيز ميباشد به همين دليل رشته عمران
مرتبط با تمام رشته هاميباشد.
برسسي آموخته ها وپيشنهادات:
اصولا كارهايي راكه براي احداث يك ساختمان صورت ميگيرد بسيار گسترده
ميباشد وبه علت محدود بودن زمان كارآموزي نميتوان تمام كارهاي انجام شده
راديد و از نزديك لمس كرد.در اين مجموعه سعي شده است تاحدودي به بيان
مراحل مختلف اجراازقبيل تخريب وآماده سازي زمين وتجهيزكارگاه وساخت
و اجراي بتن وقالب بندي وآرماتوربندي واجراي سقف تيرچه بلوك پرداخته
شود.
 
2
فصل دوم
تخريب:
زمين احداث اين منزل مسكوني يك زمين صاف وهموارشده نبود بلكه يك
ساختمان فرسوده وكلنگي بود كه بايد تخريب ميشد.
تخريب اين ساختمان در دومرحله صورت گرفت كه ابتدا سقف ان توسط
كارگران تخريب شداما ديوارها وكف ان توسط لودرتخريب گرديد وپس ازآن
اقدام به خروج همه نخاله ها از محل كارگاه شد.
قبل از اين مرحله اقدام به بريدن همه تيراهنهاي سقف توسط هوا برش شد و
همه درب وپنجره ها و تمام كابينتها وشيرآلات ولوله هاي آب از محل كارگاه
خارج شد.
دو حلقه چاه نيزدرمحل وجود داشت كه با شفته آهك وقلوه سنگ پر شد.
رعايت اصول ايمني در تخريب:
قبل از هر چيز بايد روش تخريب مشخص شود و كار براي عوامل اجرايي
شرح داده شود. تخريب در معابر عمومي بايد درمحوطه اي محصور با
نرده هاي حفاظتي به ارتفاع دو متري انجام شود.
كليه كارگران ميبايست مجهزبه كلاه ايمني باشند ودر ساعات غير كاري به هيچ
عنوان نبايد اقدام به برداشتن حصار كرد.
تمامي راههاي عبورومرور افراد غير مسؤل به كارگاه بايد مسدود شود.
به هيچ عنوان نبايد مسير ريزش آوار به عنوان مسيراصلي انتخاب شود ودر
هنگام عمليات تخريب از اب براي ته نشين كردن غبار در محيط جلو گيري
شود.
البته در اجراي اصول ايمني درعمليات تخريب اين پروژه ازحصار و نرده
به علت خلوت بودن محيط استفاده نشد اما براي ايمني و اطمينان بيشترراههاي
ورودي به صورت موقت مسدود شد وهمچنين از آب پاشي براي كم كردن گرد
وخاك استفاده شد.
3

دانلود + ادامه مطلب

احداث ساختمان مسكوني 95 ص

احداث ساختمان مسكوني 95 ص

محصول * احداث ساختمان مسكوني 95 ص * را از سایت ما دریافت نمایید.برای دانلود این فایل روی دکمه آبی رنگ *دریافت فایل* کلیک نمائید تا به صفحه خرید فایل منتقل شوید و فایل را خریداری کنید.

دریافت فایل
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت
تعداد صفحات: 95
 
گزارش كارآموزي(2)
موضوع: احداث ساختمان مسكوني
استاد كارآموزي: مهندس کیانی
تهيه كننده:
بسم الله الرحمن الرحيم
فهرست مطالب
مقدمه
*********************************************
فصل اول
بررسي بخشهاي مرتبط بابخش كار آموزي
بررسي آموخته ها و پيشنهادات **********************************************
فصل دوم
تخريب
رعايت اصول ايمني در تخريب
**********************************************
فصل سوم
تجهيز كارگاه
انبار كردن سيمان
پياده كردن نقشه
پي كني
كرسي چيني
نحوه كرسي چيني يا ساخت پي سنگي
**********************************************
فصل چهارم
قالب بندي
انواع قالب از لحاظ جنس
قالب چوبي
**********************************************
فصل پنجم
آرماتوربندي
هدف از بكار بردن فولاد در قطعات بتني
بستن ميلگردها به همديگر
نحوه خم كردن ميلگردها
برش ميلگردها
آچار خم كن يا آچار F

دانلود + ادامه مطلب

تحقیق درباره ملاقات با مشتری قبل از طراحی یک پروژه مسکونی 48 ص

دسته بندی: فنی و مهندسی

تحقیق درباره ملاقات با مشتری قبل از طراحی یک پروژه مسکونی 48 ص

محصول * تحقیق درباره ملاقات با مشتری قبل از طراحی یک پروژه مسکونی 48 ص * را از سایت ما دریافت نمایید.برای دانلود این فایل روی دکمه آبی رنگ *دریافت فایل* کلیک نمائید تا به صفحه خرید فایل منتقل شوید و فایل را خریداری کنید.

دریافت فایل
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت
تعداد صفحات: 48
 
ملاقات با مشتری
مقدمه
قبل از طراحی یک پروژه مسکونی طراح باید چند کار مقدماتی را انجام دهد که هر کدام شامل جمع آوری سازماندهی و ارزیابی اطلاعاتی است که اساس مراحل بعدی طراحی را تشکیل می دهند. ملاقات و گفتگو با مشتریان معمولا اولین کار در مرحله تحقیق و آماده سازی بوده که در این فصل به تفصیل پیرامون آن بحث می نماییم.
دیگر اعمال مقدماتی بیشتر مربوط به خود محل بوده و عبارتند از :
بدست آوردن ابعاد و اندازه های مکان مورد نظر
؟؟؟؟؟ bare sheet و نقشه پایه با مقیاس مشخص
ارزیابی و تحلیل مکان و بالاخره
نوشتن برنامه طرح که جملگی در فصول 6 و 7 ارائه خواهد شد.
ملاقات و گفتگو با مشتریان گام مهمی است چون زمینه تضمین مراحل طراحی را فراهم می کند. در این جاست که طراح با اطلاعات لازم در مورد خواسته ها و نیازهای مشتریان در مورد مکان طراحی آشنا می شود. چنانچه این ملاقاتها به درستی انجام شود نحوه تعامل بین طراح و مشتریان را در اداه مراحل طراحی مشخص خواهد شد. برخورد صادقانه و شفاف هر یک از دوطرف جهت اعتماد سازی و احترام متقابل بین آنها بسیار مهم است. در این فصل راهکارهای شروع مثبت و سازنده پروژه که شامل آگاهی در مورد طراح اولین تماس با مشتری ملاقات با مشتریها و تنظیم یک پیش طرح حاوی خدمات طراحی است، ارائه می گردد. تمام این موضوعات و اعمال اساس تعامل حرفه ای و لذت بخش بین طراح و مشتریان می باشد.
آشنایی با طراح
راههای احتمالی زیادی برای آشنایی ابتدایی مشتریان با طراح وجود دارند که معمولا با کسب آگاهی اولیه پیرامون طراحی و اطلاعات شغلی اساسی در مورد طراحی (حقیقی) و یا شرکت طراحی (حقوقی) مربوطه شروع می شود. این فرآیند آشنایی باید آنقدر برای مشتری بالقوه آسان و جالب توجه باشد تا وی را وادار به پیگیری از طریق تلفن یا حضور در دفتر کار طراح بنماید. مشتریان از راههای مختلفی می توانند با شرکت طراحی آشنا شوند که اهم آنها عبارتند از: تبلیغات، بروشور، وب سایت، تابلوی محل کار و بالاخره تبلیغ کلامی. از این رو طراحی باید از راههای مختلف جهت ارتباط با مشتریان استفاده نماید به گونه ای که نگاه و فکر آنها را جهت پیگیری خدمات طراحی جلب نماید. تبلیغات مالکین منازل می توانند از طریق تبلیغات موجود در روزنامه ها، مجلات محلی یا برنامه های رویدادهای ورزشی یا موسیقی یا از طرق تلویزیون و رادیوی محلی بایک شرکت طراحی آشنا شوند.
اندازه و محتوای این گونه تبلیغات کوتاه و مختصر بوده به طوری که با چند کلمه و تصویر جذاب توجه مشتری را به خود جلب می نمایند. باید این تصاویر تبلیغاتی خیلی جالب باشند چون اولین چیزی هست که نگاه مشتری به آن افتاده و دیگر اینکه آنها می توانند تا حد زیادی بیانگر احساس و سبک کار طراح باشند. در هر موقع ممکن؛ بهتر است یک طراح گرافیک حرفه ای یا شرکت تولیدی را برای تولید یک آگهی مناسب برای این منظور استخدام نمود. آگهی و تبلیغات علیرغم پر هزینه بودن آن در بعضی موارد توانایی جلب نگاه مشتریان زیادی را دارد.
بروشور: دفترچه یا جزوه ای است که حاوی اطلاعات مهم یا تبلیغاتی در مورد چیزی است و ؟؟؟؟ مفیدی برای شرکتهای طراحی است که می تواند از طریق پست یا تحویل مستقیم به مشتریان در اختیار آنها قرار گیرد. در این دفترچه علاوه بر درج اطلاعات مهم تبلیغاتی فلسفه طراحی، فرآیندی و تعرفه هزینه های مربوطه نیز درج می گردد تصویر 1-5 البته ظاهر و طرح بندی بروشور در برقراری ارتباطی موثر و ایجاد انگیزه در مشتری بسیار مهم می باشد.
وب سایت: در عصر الکترونیک شبکه اطلاعاتی اینترنتی لازم شغلی بدل شده است هر وب سایتی در اصل یک نسخه دیجیتالی از یک بروشور است.
با:
از مزایای اضافی وب سایت به روز بودن و پیوند های متعدد هر سایت و در نتیجه امکان دسترسی به اطلاعات بیشتر را نام برد.
تصویر 1-5 نمونه ای از بروشور یک شرکت
تابلوی محل کار: روش موثر جهت جلب مشتریان نصب تابلوهای کوچک و در عین حال جذاب در محل کار است.
تبلیغ کلامی: در نهایت یکی از بهترین راههای اطلاع رسانی و آشنایی مشتریان با حرفه طراحی و یا هر حرفه دیگر شنیدن تجربیات مشتریان قبلی و کسانی است که با طراح به نوعی برخورد داشته یا کار کرده اند. شاید بهترین شکل آگهی رسانی داشتن مشتریان قبلی باشد که ؟؟؟؟؟ مثبت کارتان را به دوستان یا آشنایان خود بازگو می نمایند. بنابرانی کامل کردن کیفیت کار و حفظ روابط مستمر با مشتریان سابق برای یک طراح بسیار مهم است. ملاقات طی تعطیلات سالانه یا ارسال جدید ترین کارها برای مشتریان سابق می تواند آنها را در جریان وضعیت شغل حرفه ای قرار داده و احساس نمایند که هنوز برای شما ارزش دارند.
تصویر 2-5 شبکه اینترنت بهترین مکان برای ارتباط با عامه مردم است.
اطلاعات بدست آمده
روشهای قبلی ارتباطی با مردم از جمله راههای انتخابی آگاهی رسانی مشتریان در مورد طراح یا شرکت طراحی است. با این اشکال متنوع ارتباطی و نیز با تهیه اطلاعات اساسی در مورد طرح یا شرک طراحی همچون خدمات قابل دسترس علت و فلسفه طراحی فرآیند طراحی و تعرفه هزینه های می تون علاقه و انگیزه مشتریان بالقوه را بر انگیخت میزان معرفی و ارائه این اطلاعات تا حد زیادی بسته به وسایل ارتباطی مورد استفاده مخاطب مورد نظر زمان و مکان قابل استفاده و در نهایت مقدار بودجه تخصیص یافته تغیر می نماید. آگهی و تابلوی محل کار کمترین و بروشور و وب سایت ها بیشترین فرصت را جهت اطلاع رسانی در اختیار طراح یا شخصی که می خواهد کارش را به بازار معرفی نماید قرار می دهند.
خدمات قابل دسترس: آگهی، بروشور، وب سایت، تماماً بایستی نوع و نحوهخ دمات ارائه شده توسط شرکت طراحی یا طراح را به اطلاع مشتریان بلقوه برساند. اهم این اطلاعات عبارتند از: طراحی، ساخت که در ارتباط با سازه هایی چون تارس، دک و

دانلود + ادامه مطلب

تحقیق درباره ملاقات با مشتری قبل از طراحی یک پروژه مسکونی 48 ص

دسته بندی: فنی و مهندسی

تحقیق درباره ملاقات با مشتری قبل از طراحی یک پروژه مسکونی 48 ص

محصول * تحقیق درباره ملاقات با مشتری قبل از طراحی یک پروژه مسکونی 48 ص * را از سایت ما دریافت نمایید.برای دانلود این فایل روی دکمه آبی رنگ *دریافت فایل* کلیک نمائید تا به صفحه خرید فایل منتقل شوید و فایل را خریداری کنید.

دریافت فایل
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت
تعداد صفحات: 60
 
ملاقات با مشتری
مقدمه
قبل از طراحی یک پروژه مسکونی طراح باید چند کار مقدماتی را انجام دهد که هر کدام شامل جمع آوری سازماندهی و ارزیابی اطلاعاتی است که اساس مراحل بعدی طراحی را تشکیل می دهند. ملاقات و گفتگو با مشتریان معمولا اولین کار در مرحله تحقیق و آماده سازی بوده که در این فصل به تفصیل پیرامون آن بحث می نماییم.
دیگر اعمال مقدماتی بیشتر مربوط به خود محل بوده و عبارتند از :
بدست آوردن ابعاد و اندازه های مکان مورد نظر
؟؟؟؟؟ bare sheet و نقشه پایه با مقیاس مشخص
ارزیابی و تحلیل مکان و بالاخره
نوشتن برنامه طرح که جملگی در فصول 6 و 7 ارائه خواهد شد.
ملاقات و گفتگو با مشتریان گام مهمی است چون زمینه تضمین مراحل طراحی را فراهم می کند. در این جاست که طراح با اطلاعات لازم در مورد خواسته ها و نیازهای مشتریان در مورد مکان طراحی آشنا می شود. چنانچه این ملاقاتها به درستی انجام شود نحوه تعامل بین طراح و مشتریان را در اداه مراحل طراحی مشخص خواهد شد. برخورد صادقانه و شفاف هر یک از دوطرف جهت اعتماد سازی و احترام متقابل بین آنها بسیار مهم است. در این فصل راهکارهای شروع مثبت و سازنده پروژه که شامل آگاهی در مورد طراح اولین تماس با مشتری ملاقات با مشتریها و تنظیم یک پیش طرح حاوی خدمات طراحی است، ارائه می گردد. تمام این موضوعات و اعمال اساس تعامل حرفه ای و لذت بخش بین طراح و مشتریان می باشد.
آشنایی با طراح
راههای احتمالی زیادی برای آشنایی ابتدایی مشتریان با طراح وجود دارند که معمولا با کسب آگاهی اولیه پیرامون طراحی و اطلاعات شغلی اساسی در مورد طراحی (حقیقی) و یا شرکت طراحی (حقوقی) مربوطه شروع می شود. این فرآیند آشنایی باید آنقدر برای مشتری بالقوه آسان و جالب توجه باشد تا وی را وادار به پیگیری از طریق تلفن یا حضور در دفتر کار طراح بنماید. مشتریان از راههای مختلفی می توانند با شرکت طراحی آشنا شوند که اهم آنها عبارتند از: تبلیغات، بروشور، وب سایت، تابلوی محل کار و بالاخره تبلیغ کلامی. از این رو طراحی باید از راههای مختلف جهت ارتباط با مشتریان استفاده نماید به گونه ای که نگاه و فکر آنها را جهت پیگیری خدمات طراحی جلب نماید. تبلیغات مالکین منازل می توانند از طریق تبلیغات موجود در روزنامه ها، مجلات محلی یا برنامه های رویدادهای ورزشی یا موسیقی یا از طرق تلویزیون و رادیوی محلی بایک شرکت طراحی آشنا شوند.
اندازه و محتوای این گونه تبلیغات کوتاه و مختصر بوده به طوری که با چند کلمه و تصویر جذاب توجه مشتری را به خود جلب می نمایند. باید این تصاویر تبلیغاتی خیلی جالب باشند چون اولین چیزی هست که نگاه مشتری به آن افتاده و دیگر اینکه آنها می توانند تا حد زیادی بیانگر احساس و سبک کار طراح باشند. در هر موقع ممکن؛ بهتر است یک طراح گرافیک حرفه ای یا شرکت تولیدی را برای تولید یک آگهی مناسب برای این منظور استخدام نمود. آگهی و تبلیغات علیرغم پر هزینه بودن آن در بعضی موارد توانایی جلب نگاه مشتریان زیادی را دارد.
بروشور: دفترچه یا جزوه ای است که حاوی اطلاعات مهم یا تبلیغاتی در مورد چیزی است و ؟؟؟؟ مفیدی برای شرکتهای طراحی است که می تواند از طریق پست یا تحویل مستقیم به مشتریان در اختیار آنها قرار گیرد. در این دفترچه علاوه بر درج اطلاعات مهم تبلیغاتی فلسفه طراحی، فرآیندی و تعرفه هزینه های مربوطه نیز درج می گردد تصویر 1-5 البته ظاهر و طرح بندی بروشور در برقراری ارتباطی موثر و ایجاد انگیزه در مشتری بسیار مهم می باشد.
وب سایت: در عصر الکترونیک شبکه اطلاعاتی اینترنتی لازم شغلی بدل شده است هر وب سایتی در اصل یک نسخه دیجیتالی از یک بروشور است.
با:
از مزایای اضافی وب سایت به روز بودن و پیوند های متعدد هر سایت و در نتیجه امکان دسترسی به اطلاعات بیشتر را نام برد.
تصویر 1-5 نمونه ای از بروشور یک شرکت
تابلوی محل کار: روش موثر جهت جلب مشتریان نصب تابلوهای کوچک و در عین حال جذاب در محل کار است.
تبلیغ کلامی: در نهایت یکی از بهترین راههای اطلاع رسانی و آشنایی مشتریان با حرفه طراحی و یا هر حرفه دیگر شنیدن تجربیات مشتریان قبلی و کسانی است که با طراح به نوعی برخورد داشته یا کار کرده اند. شاید بهترین شکل آگهی رسانی داشتن مشتریان قبلی باشد که ؟؟؟؟؟ مثبت کارتان را به دوستان یا آشنایان خود بازگو می نمایند. بنابرانی کامل کردن کیفیت کار و حفظ روابط مستمر با مشتریان سابق برای یک طراح بسیار مهم است. ملاقات طی تعطیلات سالانه یا ارسال جدید ترین کارها برای مشتریان سابق می

دانلود + ادامه مطلب

تحقیق درباره محيط مسكوني 33 ص

دسته بندی: فنی و مهندسی

تحقیق درباره محيط مسكوني 33 ص

محصول * تحقیق درباره محيط مسكوني 33 ص * را از سایت ما دریافت نمایید.برای دانلود این فایل روی دکمه آبی رنگ *دریافت فایل* کلیک نمائید تا به صفحه خرید فایل منتقل شوید و فایل را خریداری کنید.

دریافت فایل
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت
تعداد صفحات: 33
 
نشده است بلكه بناي مبتني بر ساخت ثابت ، به نحوي طراحي مي شود كه بتواند قابليت گوناگوني يافتن و متنوع بودن پلان طبقات در هر زمان را فراهم آورد . تطبيق پذيري و قابليت تنوع پذيري بايد بدون آن كه نياز به كوشش خيلي زياد يا تجربه فني ساكن خانه باشد . بيشترين حق انتخاب را در اختيار كساني بگذارد كه درنهايت در بناهاي مبتني بر ساخت ثابت ، سكونت مي گزينند .در تصميم گيري ساخت ثابت ، حداقل دو شركت كننده وجود دارد كه مستقلاً و يكي پس از ديگري عمل مي كنند . اولين شركت كننده طراح ساخت ثابت است كه زيربناي اصلي را تهيه مي كند و سپس ساكن خانه است كه در يك روند مستقل ، واحد مسكوني را به وجود مي آورد .
طراح ساخت ثابت در يك چارچوب اجتماعي عمل مي كند كه در آن ، كار او از چندين لحاظ ارزيابي مي شود .
ضوابط مورد قبول عمومي در مورد يك واحد مسكوني مناسب .
ضوابط خاص مشتري كه روي ساختار خانه سرمايه گذاري مي كند يا آن را كامل مي سازد تا براي فروش يا اجاره در اختيار افرادي ديگر قرار دهد .
پس حداقل سه دست اندركار در اين زمينه وجود دارد :
الف ) طراح
ب ) دولت
ج ) مشتري
البته اگر فقط مسائل فني مطرح باشد ، اين روش موفقيت آميز خواهد بود ، ولي بايد به اين نكته نيز توجه داشت كه در صورتي كه جوابگويي به نيازهاي اجتماعي و رواني آدمي بيش از حد ساده گردد ، كيفيت زيست وي كاهش خواهد يافت و اين روندي است كه در انبوه سازي مسكن اتفاق افتاد ، يعني با حذف فرديت از خانه ، نقش مصرف كننده به عنوان يك شركت كننده فعال از بين رفت . اين مسأله باعث بر هم زدن تعادل حوزه عمل محيط مسكوني مي شود ، تعادلي كه در طول حوزه هاي عمل در شهر را كه تراكم بيشتر در آن الزامي است حفظ مي كند و درعين حال برخصوصيات زندگي فردي و جمعي تأكيد مي نمايد . چرا كه شايد لازم باشد كه افراد مهر خود را بر خانه خويش حك كنند .
ساخت ثابت و واحد آزاد
تا زماني كه افراد نتوانند در مورد چگونگي واحد مسكوني خود و نيز نحوه چيدن وسايل آن نظر بدهند نمي توان گفت كه خانه جوابگوي نيازهاي شخصي افراد است و تا هنگامي كه توليد به نحوي سازمان داده نشود كه شخص ساكن خانه نتواند در روند توليد مشاركت كند ، از تكنولوژي به نحو احسن استفاده نشده است .
اصطلاحات ساخت ثابت و واحد آزاد براي دستيابي به اهداف فوق ، يعني مشاركت ساكنان خانه در روند طراحي و توليد وضع شده است . اين اصطلاحات مبين روشني مي باشند كه براساس آن ، تعيين چگونگي ساخت ثابت به عهده جامعه قرار مي گيرد و تصميم گيري در مورد واحدهاي آزاد بر عهده فرد گذاشته مي شود . يك جامعه با بنا كردن ساخت ثابت ، براي افراد خود مسكن فراهم مي كند ، اما خانه وقتي به وجود مي آيد كه فرد ، يك واحد آزاد را در ساخت ثابت برپا كند به عبارتي ديگر ، خانه محصول تلاش اجتماع و فرد است .
هم اكنون در صنعت ساخت مسكن ، بين چهارچوب سازه و آن عناصري كه در اين چارچوب قرار مي گيرند تفاوتي وجود دارد كه ما با آن آشنايي داريم ، ولي تفاوت ساخت ثابت و واحد آزاد از نوع ديگري است تفاوت اول صرفاً در زمينه فني است ، در حالي كه تفاوت دوم مربوط به نحوه نظارت و قدرت تصميم گيري است . البته معمولاً يك واحد آزاد، يك عنصر سازه اي نيست بنابراين ساكن خانه مي تواند خود تصميم بگيرد كه كي و كجا بايد چنين عضوي را بكار برد ، اگر وي تصميم بگيرد كه اين عنصر را جابجا كند ، سازه نبايد فرو ريزد .
به عبارت ديگر ، هر عنصري درواحد مسكوني كه شخص ساكن خانه بر چگونگي آن نظارت داشته باشد جزئي از مجموعه واحدهاي آزاد است . واحدهاي آزاد الزاماً عناصري پيش ساخته نيستند . يك ديوار آجري مي تواند يك واحد آزاد باشد ، مشروط بر اين كه ساكنان خانه ، تعيين كننده محل جاي گيري آن باشند . البته در صورتي كه ديوار به راحتي جابجا شود ، تصميم گيري در مورد محل قرارگيري آن نيز سريع تر صورت مي گيرد . از طرف ديگر اگر در قرارداد خريد ، تغيير دادن محل يك قفسه ولو جاسازي نشده ، ممنوع اعلام شود ، آن قفسه بخشي از ساخت ثابت به شمار مي رود . بنابراين ضوابط اجتماعي كه براي تشخيص ميزان نظارت شخصي ساكن به كار مي رود ، تأثيري بسزا بر تعيين واحدهاي آزاد دارد . پس ، منطقاً واحدهاي آزاد بايد مؤلفه هايي غيرباربر باشند كه در داخل « ساخت ثابت » كار گذاشته مي شود ساخت ثابت نيز به خودي خود سازه اي كامل است ولي خانه فقط وقتي تكميل مي شود كه « واحد آزاد » در داخل ساخت ثابت كار گذاشته شود . در اين زمينه توجه به نكات زير لازم مي باشد :
الف ) معيارهاي اجتماعي
صرف نظر از مسائل فني ، اين مسأله كه واحد آزاد كجا آغاز مي شود و ساخت ثابت كجا پايان مي يابد برحسب اوضاع اجتماعي و نيز اقليمي متفاوت ، جواب هاي مختلفي خواهد داشت . اين كه ساخت ثابت و واحد آزاد از چه چيز تشكيل شده است بستگي دارد به شرايط يكسان ، تصور مردم از خود و جامعه شان ، ميزان دگرگوني در رفتار سكونتي و نيز نحوه استفاده از مسكن در طول زمان ، كه البته امكانات تكنولوژيك نيز در اينجا مي توانند مؤثر واقع شوند .
هنگامي كه بر اين اساس ، تصميم گيري درمورد مسكن به ساكنين واگذار گردد ، حيطه دخالت فرد در طراحي مي تواند بسيار وسيع باشد . چگونگي استفاده از اين حيطه ، وابسته به معيارهاي اجتماعي است . محدوديت هاي تكنولوژيك و اقتصادي درهر شرايطي وجود دارد ، ولي در داخل اين محدوده ، تصميم گيري در مورد طرح بايد براساس دخالت فرد مصرف كننده انجام گيرد . با اين شيوه ، راه حل هاي متنوع تر و بيشتري به دست مي آيد

دانلود + ادامه مطلب

مقاله درباره احداث ساختمان مسكوني گزارش کارآموزی 1 و 2

دسته بندی: عمومی و آزاد

مقاله درباره احداث ساختمان مسكوني گزارش کارآموزی 1 و 2

محصول * مقاله درباره احداث ساختمان مسكوني گزارش کارآموزی 1 و 2 * را از سایت ما دریافت نمایید.برای دانلود این فایل روی دکمه آبی رنگ *دریافت فایل* کلیک نمائید تا به صفحه خرید فایل منتقل شوید و فایل را خریداری کنید.

دریافت فایل
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت
تعداد صفحات: 65
 
گزارش كارآموزي(1و2)
دانشكده فني مهندسي عمران واحد بوشهر
موضوع: احداث ساختمان مسكوني
استاد كارآموزي: مهندس دریس زاده
تهيه كننده: رامین یزاف
شماره دانشجويي: 80947110734
ترم: تابستان 1384
مقدمه:
دانشجويان رشته عمران در دوره كارداني كه دوسال به طول مي انجامد با
درسهاي تئوري آشنا ميشوند وتا حدودي با مسائل مختلف ساختمان سازي
آشنا ميشوند ولي باز نياز به كسب تجربه دارند وكسب اين تجربه ميسرنيست
مگر انكه دانشجويان درسر كارمطالبي راكه در كتابها خوانده اند لمس كرده
وبا چشم خ.ود طريقه انجام كارها راببينند وبه همين دليل چهار واحد رابه
همين امر اختصاص داده اند كه اين واحدها جزو مهمترين واحدهاي اين دوره
مي باشد.
با تشكر از پدر ومادر عزيزم كه هميشه برايم زحمات زيادي مي كشند وباتشكر
و قدرداني از اساتيد محترم وگرامي بخصوص جناب اقاي استاد دريس زاده
كه زحمات زيادي براي اينجانب كشيدند وباتشكر ازجناب اقاي مهندس مرداني
كه هميشه پاسخگوي سوالات من بوده اند چه دركلاس وچه خارج از كلاس.
ودرآخرتشكر ميكنم ازمسؤلان سازمان دهياري روستايي بخصوص جناب اقاي
مهندس بصري ومهندس جوكار كه فضاي مناسب را براي اينجانب درمحل كار
فراهم آوردند.
1
فصل اول
بررسي بخشهاي مرتبط بابخش علمي كارآموزي:
اولين نيازطبيعي انسان غذا مي باشد زيرا انسان بدون خوراك قادربه ادامه
حيات نيست .دومين نيازانسان مسكن مي باشد ومكاني كه در ان زندگي ميكند
وفرزندانش را بزگ ميكند ودر ان به زندگي ادامه مي دهد.
مسكن تنها به ساختمان مسكوني ختم نميشود بلكه شامل ساختمانهاي اموزشي
ودرماني واداري نيز ميباشد.به همين دليل تمام ارگانها ونهادها نيازمبرم به
ساختمان دارند.
در تاسيس يك ساختمان نيازبه همكاري مهندس عمران ومعماروتكنسين
ساختمان وحتي مهندس برق وتاسيسات نيز ميباشد به همين دليل رشته عمران
مرتبط با تمام رشته هاميباشد.
برسسي آموخته ها وپيشنهادات:
اصولا كارهايي راكه براي احداث يك ساختمان صورت ميگيرد بسيار گسترده
ميباشد وبه علت محدود بودن زمان كارآموزي نميتوان تمام كارهاي انجام شده
راديد و از نزديك لمس كرد.در اين مجموعه سعي شده است تاحدودي به بيان
مراحل مختلف اجراازقبيل تخريب وآماده سازي زمين وتجهيزكارگاه وساخت
و اجراي بتن وقالب بندي وآرماتوربندي واجراي سقف تيرچه بلوك پرداخته
شود.
 
2
فصل دوم
تخريب:
زمين احداث اين منزل مسكوني يك زمين صاف وهموارشده نبود بلكه يك
ساختمان فرسوده وكلنگي بود كه بايد تخريب ميشد.
تخريب اين ساختمان در دومرحله صورت گرفت كه ابتدا سقف ان توسط
كارگران تخريب شداما ديوارها وكف ان توسط لودرتخريب گرديد وپس ازآن
اقدام به خروج همه نخاله ها از محل كارگاه شد.
قبل از اين مرحله اقدام به بريدن همه تيراهنهاي سقف توسط هوا برش شد و
همه درب وپنجره ها و تمام كابينتها وشيرآلات ولوله هاي آب از محل كارگاه
خارج شد.
دو حلقه چاه نيزدرمحل وجود داشت كه با شفته آهك وقلوه سنگ پر شد.
رعايت اصول ايمني در تخريب:
قبل از هر چيز بايد روش تخريب مشخص شود و كار براي عوامل اجرايي
شرح داده شود. تخريب در معابر عمومي بايد درمحوطه اي محصور با
نرده هاي حفاظتي به ارتفاع دو متري انجام شود.
كليه كارگران ميبايست مجهزبه كلاه ايمني باشند ودر ساعات غير كاري به هيچ
عنوان نبايد اقدام به برداشتن حصار كرد.
تمامي راههاي عبورومرور افراد غير مسؤل به كارگاه بايد مسدود شود.
به هيچ عنوان نبايد مسير ريزش آوار به عنوان مسيراصلي انتخاب شود ودر
هنگام عمليات تخريب از اب براي ته نشين كردن غبار در محيط جلو گيري
شود.
البته در اجراي اصول ايمني درعمليات تخريب اين پروژه ازحصار و نرده
به علت خلوت بودن محيط استفاده نشد اما براي ايمني و اطمينان بيشترراههاي
ورودي به صورت موقت مسدود شد وهمچنين از آب پاشي براي كم كردن گرد
وخاك استفاده شد.
3

دانلود + ادامه مطلب

صفحات سایت